Reprezentatywny przykład całkowitej kwoty kredytu konsolidacyjnego hipotecznego, całkowitego kosztu kredytu, całkowitej kwoty do zapłaty przez konsumenta oraz rzeczywistej rocznej stopy oprocentowania:
Dla oprocentowania okresowo – stałego:
Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania (RRSO) wynosi: 12,53% dla następujących założeń: całkowita kwota kredytu: 100.000,00 PLN, okres kredytowania: 180 miesięcy; oprocentowanie okresowo - stałe kredytu w okresie pierwszych 60 miesięcy: 10,85% w skali roku, a następnie oprocentowanie zmienne 9,85% w skali roku – wyliczone jako suma aktualnej stopy bazowej kredytu (stopa zmienna WIBOR 3M: 5,85%) i marży Banku w wysokości 4,00%. Łączna liczba rat: 180, w tym 60 rat po 1.127,20 PLN w okresie obowiązywania okresowo-stałej stopy procentowej, następnie 119 równych rat miesięcznych po 1.080,07 PLN oraz ostatnia rata wyrównawcza 1.037,89 PLN. Całkowity koszt kredytu 104.417,22 PLN, w tym: suma odsetek w całym okresie kredytowania 97.198,22 PLN, prowizja niekredytowana za udzielenie kredytu: 7 % kwoty udzielonego kredytu wynosząca: 7.000,00 PLN. Koszt ustanowienia hipoteki: 200,00 PLN, podatek od czynności cywilno-prawnych (PCC): 19,00 PLN. W całkowitym koszcie kredytu Bank nie uwzględnia następujących kosztów: kosztu ubezpieczenia kredytowanej nieruchomości oraz kosztu wyceny nieruchomości, gdyż nie jest dostawcą tych usług dodatkowych dla konsumenta. Całkowita kwota do zapłaty wynosi: 204.417,22 PLN. Oprocentowanie kredytu jest stałe w okresie pierwszych 60 miesięcy, a następnie zmienne. W okresie obowiązywania wg formuły zmiennej oprocentowanie umowy kredytu może ulec zmianie w związku ze zmianą stopy referencyjnej WIBOR 3M, która może spowodować, że koszty obsługi kredytu mogą wzrosnąć lub zmaleć. Zmienne oprocentowanie niesie za sobą ryzyko wzrostu wysokości raty, a tym samym całkowitej kwoty do zapłaty.
Kalkulacja została dokonana na dzień 01.09.2024r. na reprezentatywnym przykładzie.
Dla oprocentowania zmiennego:
Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania (RRSO) wynosi: 11,77% dla następujących założeń: całkowita kwota kredytu: 100.000,00 PLN, okres kredytowania: 180 miesięcy; oprocentowanie zmienne kredytu: 9,85% w skali roku – wyliczone jako suma aktualnej stopy bazowej kredytu (stopa zmienna WIBOR 3M: 5,85%) i marży Banku w wysokości 4,00 % , równa rata miesięczna: 1.065,45 PLN, łączna liczba rat: 179 oraz ostatnia rata wyrównawcza 812,64 PLN. Całkowity koszt kredytu 98.747,19 PLN, w tym: suma odsetek w całym okresie kredytowania: 91.528,19 PLN, prowizja niekredytowana za udzielenie kredytu: 7 % kwoty udzielonego kredytu wynosząca: 7 000,00 PLN. Koszt ustanowienia hipoteki: 200,00 PLN, podatek od czynności cywilno-prawnych (PCC): 19,00 PLN. W całkowitym koszcie kredytu Bank nie uwzględnia następujących kosztów: kosztu ubezpieczenia kredytowanej nieruchomości oraz kosztu wyceny nieruchomości, gdyż nie jest dostawcą tych usług dodatkowych dla konsumenta. Całkowita kwota do zapłaty wynosi: 198.747,19 PLN. Oprocentowanie kredytu jest zmienne i w okresie obowiązywania umowy kredytu może ulec zmianie w związku ze zmianą stopy referencyjnej WIBOR 3M, która może spowodować, że koszty obsługi kredytu mogą wzrosnąć lub zmaleć. Zmienne oprocentowanie niesie za sobą ryzyko wzrostu wysokości raty, a tym samym całkowitej kwoty do zapłaty.
Kalkulacja została dokonana na dzień 01.09.2024r. na reprezentatywnym przykładzie.
